Wohnmobilvermietung gründen:Zulassung, Versicherung & Saison
Du willst anderen Urlaub auf Rädern ermöglichen. Wir planen Fahrzeuge, Versicherung und Saison so, dass deine Vermietung das ganze Jahr trägt.
- Keine Branchenerfahrung? Für die Vermietung an Selbstfahrer brauchst du keinen Abschluss und keine Konzession.
- Angst vor Schäden? Kaution, Übergabeprotokoll und passende Versicherung begrenzen das Risiko.
- Nur eine kurze Saison? Wir rechnen jeden Monat einzeln, auch Winter und Wartung.
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Kurz gesagt
Für eine Wohnmobilvermietung meldest du ein Gewerbe an und lässt jedes Fahrzeug als Mietfahrzeug für Selbstfahrer zu. Die Kfz-Versicherung muss die gewerbliche Vermietung ausdrücklich abdecken. Eine besondere Erlaubnis brauchst du nicht. Für die Vermietung gilt der Regelsteuersatz von 19 Prozent, nicht der ermäßigte Satz für Übernachtungen. Wirtschaftlich entscheidet die Saison: Wenige Monate müssen die Kosten des ganzen Jahres tragen.
Selbstfahrer
Gewerbe anmelden, jedes Fahrzeug als Mietfahrzeug für Selbstfahrer zulassen.
Versicherung
Haftpflicht und Kasko müssen die gewerbliche Vermietung ausdrücklich einschließen.
Vertrag
Mietbedingungen, Kaution und Übergabeprotokoll schützen dich im Streitfall.
Saison
Die Hauptsaison muss Raten, Versicherung und Stellplatz für das ganze Jahr verdienen.
Ist die Vermietung von Wohnmobilen ein Gewerbe?
Ja, wenn du Wohnmobile regelmäßig und mit Gewinnabsicht vermietest, betreibst du in der Regel ein Gewerbe. Du meldest es beim Gewerbeamt an und reichst danach innerhalb eines Monats den Fragebogen zur steuerlichen Erfassung über ELSTER ein. Eine besondere Erlaubnis brauchst du für die Vermietung ohne Fahrer nicht.
Wohnmobilvermietung
Autovermietung
Wie die Anmeldung abläuft, steht unter Gewerbe anmelden.
Wie meldest du ein Wohnmobil als Mietfahrzeug an?
Jedes Wohnmobil, das du gewerblich ohne Fahrer vermietest, meldest du bei der Zulassungsstelle als Selbstfahrervermietfahrzeug an. Die Verwendung wird in den Fahrzeugpapieren vermerkt. Dafür brauchst du eine elektronische Versicherungsbestätigung, die die Vermietung abdeckt. Als Mietfahrzeug muss das Wohnmobil dann alle 12 Monate zur Hauptuntersuchung.
- 1
Versicherung klären
Tarif für Selbstfahrervermietung abschließen und die elektronische Versicherungsbestätigung anfordern. - 2
Zulassung
Verwendung als Mietfahrzeug für Selbstfahrer bei der Zulassungsstelle eintragen lassen. - 3
Prüffristen eintragen
Hauptuntersuchung alle 12 Monate und Wartung von Gas-, Wasser- und Stromanlage im Kalender festhalten. - 4
Finanzierung prüfen
Bei Leasing oder Kredit vorher klären, ob der Vertrag die Vermietung erlaubt.
Führerschein bei jeder Übergabe
Welche Versicherung braucht eine Wohnmobilvermietung?
Pflicht ist die Kfz-Haftpflicht, und sie muss die Vermietung an Selbstfahrer ausdrücklich einschließen. Die gewerbliche Vermietung gilt als erhöhtes Risiko, deshalb gibt es eigene Tarife. Eine Vollkasko ist bei Mietfahrzeugen praktisch unverzichtbar. Kläre Selbstbehalt, Auslandsfahrten, Mindestalter, Zusatzfahrer und Schäden am Aufbau schriftlich mit dem Versicherer.
| Absicherung | Pflicht? | Wofür |
|---|---|---|
| Kfz-Haftpflicht mit Vermietung | Pflicht | Schäden, die Mieter anderen zufügen |
| Vollkasko | praktisch unverzichtbar | Unfallschäden am eigenen Fahrzeug, auch durch Mieter |
| Inhalt und Zubehör | sinnvoll | Markise, Fahrradträger, Campingausstattung |
| Betriebshaftpflicht | sinnvoll | Schäden auf deinem Gelände oder bei der Übergabe |
| Berufsgenossenschaft | Pflicht | Anmeldung innerhalb einer Woche; für Fahrzeugvermietung kommen BG Verkehr oder BG Handel und Warenlogistik in Frage |
Was Gründer sonst absichern sollten, steht unter Versicherungen für Selbstständige.
Was gehört in Mietvertrag, AGB und Kaution?
Deine Mietbedingungen legen fest, was im Streitfall gilt. Dazu gehören Mindestalter, Führerschein, Kaution, Selbstbehalt, Auslandsfahrten, Haustiere, Rückgabezustand und Stornierung. Die Kaution sichert Schäden, fehlende Ausstattung und Reinigung ab. Ein ausführliches Übergabeprotokoll mit Fotos, Kilometerstand, Tank, Gas und Frischwasser schützt bei Übergabe und Rückgabe beide Seiten.
- Kaution in den Bedingungen klar beziffern und regeln, wann und wie du sie zurückzahlst.
- Selbstbehalt und mögliche Reduzierung gegen Aufpreis transparent darstellen.
- Einweisung in Gas, Wasser, Toilette und Strom bei jeder Übergabe einplanen.
- Bußgelder und Mautforderungen: Gebühr für die Bearbeitung vorher vereinbaren.
Wie du Allgemeine Geschäftsbedingungen aufbaust, steht unter AGB erstellen. Für die genaue Formulierung lohnt sich eine anwaltliche Prüfung.
Welche Umsatzsteuer gilt für die Vermietung von Wohnmobilen?
Für die Vermietung von Wohnmobilen gilt der Regelsteuersatz von 19 Prozent. Der ermäßigte Satz von 7 Prozent für Übernachtungen gilt nur für ortsfeste Unterkünfte, nicht für Wohnmobile, Caravans oder Wohnanhänger. Bist du Kleinunternehmer, weist du keine Umsatzsteuer aus, kannst aber auch keine Vorsteuer aus dem Fahrzeugkauf abziehen.
| Leistung | Umsatzsteuer |
|---|---|
| Vermietung eines Wohnmobils | 19 % |
| Zubehör wie Fahrradträger oder Campingmöbel | in der Regel 19 % |
| Stellplatz auf einem Campingplatz zum Vergleich | 7 % bei kurzfristiger Vermietung |
| Kleinunternehmer: Vorjahr bis 25.000 €, laufendes Jahr bis 100.000 € | keine Umsatzsteuer, kein Vorsteuerabzug |
Stand Oktober 2026, § 12 UStG und § 19 UStG. Lass dich zu deinem Fall steuerlich beraten.
Bei teuren Fahrzeugen bringt der Vorsteuerabzug oft mehr als die Kleinunternehmerregelung. Rechne beides vor dem ersten Kauf durch.
Wie planst du Saison und Preise für die Wohnmobilvermietung?
Die Nachfrage konzentriert sich auf Frühjahr, Sommer und Ferienzeiten. In diesen Wochen musst du einen Großteil des Jahresumsatzes verdienen. Plane deshalb Haupt-, Neben- und Wintersaison mit eigenen Preisen und Mindestmietdauern. Rechne für jedes Fahrzeug, wie viele Miettage es braucht, um Rate, Versicherung, Wartung und Stellplatz zu tragen.
| Kostenblock | Was dazugehört |
|---|---|
| Fahrzeuge | Kauf oder Leasing, Zubehör, Beschriftung |
| Laufende Fixkosten | Versicherung, Kfz-Steuer, Stellplatz oder Halle, Finanzierungsraten |
| Je Vermietung | Reinigung, Gas, Verschleiß, Übergabezeit |
| Wartung und Schäden | Werkstatt, Prüfungen, Selbstbehalte, Ausfalltage |
| Vertrieb | Website, Buchungssystem, Provisionen der Plattformen |
Ohne Beträge, weil Fahrzeugklasse, Alter und Region stark schwanken. Versicherungsbeiträge erfragst du direkt beim Versicherer.
Wie du daraus einen Mietpreis ableitest, zeigt Preiskalkulation.
Wo stellst du die Wohnmobile ab?
Du brauchst einen festen Platz für Übergabe, Reinigung und die Zeit zwischen den Mieten. Wohnmobile sind groß, ein normaler Parkplatz reicht selten. Viele Vermieter mieten eine Halle oder einen Platz in einem Gewerbegebiet. Ob du auf deinem eigenen Grundstück gewerblich abstellen und übergeben darfst, klärst du mit Gemeinde und Bauamt.
- Zufahrt und Rangierfläche für große Fahrzeuge
- Wasser, Strom und Entsorgung für die Reinigung
- Sicherung gegen Diebstahl, etwa Zaun, Licht oder Kamera
- Überdachte Halle für den Winter schont Aufbau und Dichtungen
Willst du selbst Stellplätze für Reisende anbieten, ist das ein eigenes Geschäftsmodell. Mehr dazu unter Campingplatz eröffnen.
Aus meiner Praxis
– Maximilian Rothenberger, IHK-zertifizierter Gründungsberater
Welche Förderung kommt für deine Gründung infrage?
Welche Förderung passt, hängt vor allem davon ab, ob du arbeitsuchend gemeldet bist, Arbeitslosengeld beziehst und was du investieren musst. Über jeden Antrag entscheidet die zuständige Stelle im Einzelfall.
AVGS-Gründungscoaching
Wenn du arbeitsuchend oder arbeitslos gemeldet bist, kann die Agentur für Arbeit oder das Jobcenter einen Aktivierungs- und Vermittlungsgutschein ausstellen. Mit bewilligtem Gutschein ist das Gründungscoaching für dich kostenfrei.
AVGS-GründercoachingGründungszuschuss
Beziehst du Arbeitslosengeld I und hast bei der Gründung noch mindestens 150 Tage Anspruch, kannst du den Gründungszuschuss beantragen. Er ist eine Ermessensleistung und setzt Businessplan und Tragfähigkeitsbescheinigung voraus.
GründungszuschussFörderkredite
Für Investitionen und Betriebsmittel gibt es zinsgünstige Kredite, etwa den ERP-Gründerkredit der KfW über deine Hausbank. Eine Bank erwartet dafür einen schlüssigen Businessplan mit Finanzplan.
KfW-GründerkreditWie läuft das Gründungscoaching mit mir ab?
- 1
Kostenloser Gründungscheck
In 10 Minuten klären wir, wo du stehst und welcher nächste Schritt für dich sinnvoll ist.
- 2
Förderung klären
Ich sage dir, ob ein AVGS infrage kommt und wie du ihn bei Agentur für Arbeit oder Jobcenter ansprichst.
- 3
Gemeinsam ausarbeiten
Geschäftsmodell, Businessplan und Finanzplan, online oder vor Ort, in deinem Tempo.
- 4
Sicher starten
Du hast vollständige Unterlagen für Bank und Agentur für Arbeit und einen klaren Plan für die ersten Monate.
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Häufige Fragen: Wohnmobilvermietung gründen
Kann ich mein privates Wohnmobil nebenbei vermieten?
Ja, aber vermietest du regelmäßig und mit Gewinnabsicht, ist das in der Regel ein Gewerbe. Deine private Kfz-Versicherung deckt eine Vermietung meist nicht ab. Sprich vorher mit deinem Versicherer und prüfe, ob du das Fahrzeug als Mietfahrzeug für Selbstfahrer anmelden musst.
Welchen Führerschein braucht der Mieter für ein Wohnmobil?
Für Wohnmobile bis 3,5 Tonnen zulässiger Gesamtmasse reicht die Klasse B. Für schwerere Fahrzeuge braucht der Mieter eine höhere Klasse, etwa C1 oder eine alte Klasse 3. Prüfe den Führerschein bei jeder Übergabe im Original.
Gilt für die Wohnmobilvermietung der ermäßigte Steuersatz wie im Hotel?
Nein. Die Vermietung eines Wohnmobils ist keine Beherbergung im Sinne des Umsatzsteuergesetzes. Es gilt der Regelsatz von 19 Prozent, außer du nutzt die Kleinunternehmerregelung.
Meldet eine Vermietplattform meine Einnahmen ans Finanzamt?
Ja. Die Vermietung von Fahrzeugen über Online-Plattformen fällt unter das Plattformen-Steuertransparenzgesetz. Die Plattform meldet deine Daten und Einnahmen an das Bundeszentralamt für Steuern.
Was mache ich mit den Wohnmobilen im Winter?
Viele Vermieter nutzen den Winter für Wartung, Reparaturen und Reinigung und stellen die Fahrzeuge in einer Halle unter. Manche bieten Wintercamping oder Langzeitmieten an. Plane die ruhigen Monate im Finanzplan mit ein, denn Raten und Versicherung laufen weiter.
Kauf oder Leasing für die Mietflotte?
Leasing schont am Anfang das Kapital, enthält aber oft Kilometergrenzen und Regeln für Schäden bei der Rückgabe. Prüfe vorher, ob der Vertrag die gewerbliche Vermietung erlaubt. Beim Kauf trägst du den Wertverlust, kannst die Fahrzeuge aber frei einsetzen und verkaufen.
Über den Autor
IHK-zertifizierter Gründungsberater · B.Sc. Wirtschaftspsychologie
Hauptberuflich selbstständig bin ich seit 2019, in der Gründungsberatung seit 2021. Ich kenne Gründung mit ihren Höhen und Rückschlägen aus eigener Erfahrung, und genau das fließt in jede Beratung ein.
Inhalt geprüft am 3.10.2026
Du willst deine eigene Wohnmobilvermietung gründen?
In 10 Minuten klären wir, wo du stehst und was bei Businessplan, Finanzierung und Förderung als Nächstes sinnvoll ist. Danach weißt du, ob und wie ich dich begleiten kann.
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Hinweis: Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts‑, Steuer‑ oder Finanzberatung. FoundingFits bietet keine Rechtsberatung oder Steuerberatung an. Für verbindliche Auskünfte wende dich bitte an eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei oder eine andere zuständige Beratungsstelle. Alle Angaben ohne Gewähr.