Reinigungsfirma gründen: Kosten, Mindestlohn & Versicherungen
Von Maximilian Rothenberger, IHK-zertifizierter Gründungsberater · geprüft am 2.10.2026
Du packst an und willst dein eigener Chef sein. Den Weg zur eigenen Reinigungsfirma gehen wir gemeinsam: Kalkulation, Pflichten und Förderung, Schritt für Schritt.
- Kein Meisterbrief? Brauchst du nicht. Gebäudereinigung ist seit 2004 zulassungsfrei.
- Wenig Startkapital? Für den Solo-Start reicht oft eine kleine Grundausstattung.
- Angst vor falschen Preisen? Stundensatz und Angebote rechnen wir gemeinsam durch.
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Kurz gesagt
Eine Reinigungsfirma kannst du ohne Meisterbrief gründen, denn das Gebäudereiniger-Handwerk ist seit 2004 zulassungsfrei. Du meldest ein Gewerbe an, lässt dich bei der Handwerkskammer eintragen und meldest den Betrieb bei der BG BAU an. Für Beschäftigte gilt 2026 ein Branchenmindestlohn von mindestens 15,00 Euro pro Stunde. Für den Start reichen je nach Ausstattung grob 3.000 bis 35.000 Euro.
Zulassungsfrei
Gebäudereinigung steht in Anlage B1 der Handwerksordnung. Kein Meisterbrief, aber Eintragung bei der Handwerkskammer.
Branchenmindestlohn
2026 mindestens 15,00 Euro in der Unterhaltsreinigung, 18,40 Euro in der Glas- und Fassadenreinigung.
BG BAU
Zuständige Berufsgenossenschaft. Anmeldung innerhalb einer Woche nach dem Start.
Startkapital
Grob 3.000 bis 35.000 Euro, je nach Fahrzeug, Maschinen und Reserve.
Brauchst du einen Meisterbrief für eine Reinigungsfirma?
Nein. Das Gebäudereiniger-Handwerk ist seit 2004 zulassungsfrei und steht in Anlage B1 der Handwerksordnung. Du kannst eine Reinigungsfirma ohne Meisterbrief und ohne Ausbildung gründen. Du lässt dich aber in das Verzeichnis der zulassungsfreien Handwerke bei der Handwerkskammer eintragen und wirst dort Mitglied. Ob deine Tätigkeit darunter fällt, entscheidet die Kammer.
| Thema | Was für dich gilt |
|---|---|
| Meisterbrief | nicht nötig, den Titel Meister darfst du aber nur mit Meisterprüfung führen |
| Handwerkskammer | Eintragung ins Verzeichnis der zulassungsfreien Handwerke |
| Rentenversicherung | als selbstständiger Gebäudereiniger in der Regel keine Pflicht, außer du arbeitest im Wesentlichen nur für einen Auftraggeber |
| Berufsgenossenschaft | BG BAU, Anmeldung innerhalb einer Woche |
| Mitarbeitende | Branchenmindestlohn und besondere Kontrollpflichten |
Die Rentenversicherungspflicht für Handwerker gilt für Gewerke in der Handwerksrolle, also Anlage A. Arbeitest du ohne eigene Beschäftigte dauerhaft fast nur für eine Firma, etwa als Subunternehmer, kannst du trotzdem rentenversicherungspflichtig sein. Sonst zahlst du keine Pflichtbeiträge, deshalb gehört eine eigene Altersvorsorge von Anfang an in die Kalkulation.
Welcher Mindestlohn gilt in der Gebäudereinigung?
Für die Gebäudereinigung gilt ein eigener Branchenmindestlohn, der über dem gesetzlichen Mindestlohn liegt. Er ist per Verordnung für alle Betriebe verbindlich, auch ohne Tarifbindung. Seit 1. Januar 2026 sind es mindestens 15,00 Euro in der Innen- und Unterhaltsreinigung und 18,40 Euro in der Glas- und Fassadenreinigung. Die Verordnung gilt bis Ende 2026.
| Lohngruppe | Tätigkeit | Mindestlohn ab 01.01.2026 |
|---|---|---|
| Lohngruppe 1 | Innen- und Unterhaltsreinigung | 15,00 € pro Stunde |
| Lohngruppe 6 | Glas- und Fassadenreinigung | 18,40 € pro Stunde |
Quelle: Zehnte Gebäudereinigungsarbeitsbedingungenverordnung (BMAS), gültig bis 31.12.2026. Für 2027 den neuen Stand prüfen.
Strenge Kontrollen durch den Zoll
Welche Spezialisierung lohnt sich?
Die klassische Büroreinigung ist hart umkämpft und läuft oft über den Preis. Mehr Spielraum hast du, wenn du dich auf Bereiche spezialisierst, die Wissen, Technik oder Flexibilität verlangen. Dort zahlen Kunden höhere Stundensätze, und du konkurrierst mit weniger Anbietern. Viele starten mit Unterhaltsreinigung und bauen eine Spezialisierung schrittweise auf.
Glas- und Fassadenreinigung
Bauendreinigung
Praxis- und Hygienereinigung
Solar- und Sonderreinigung
Was kostet die Gründung einer Reinigungsfirma?
Die Einstiegshürde ist niedrig. Für einen Solo-Start mit Grundausstattung und eigenem Auto reichen oft wenige tausend Euro. Mit Firmenfahrzeug, Spezialmaschinen, Arbeitskleidung und einer Reserve für die ersten Monate rechnest du grob mit 15.000 bis 35.000 Euro. Die Reserve ist wichtig, weil Kunden oft erst am Monatsende zahlen.
| Kostenposition | Betrag |
|---|---|
| Grundausstattung: Staubsauger, Reinigungswagen, Wischsysteme | 1.000 – 3.000 € |
| Spezialmaschinen: Einscheibenmaschine, Waschsauger | 0 – 5.000 € |
| Fahrzeug (eigenes Auto, Leasing-Anzahlung oder kleiner Gebrauchter) | 0 – 10.000 € |
| Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial | 500 – 1.000 € |
| Website, Logo, Arbeitskleidung | 500 – 3.000 € |
| Büro und Software für Rechnungen und Dienstpläne | 500 – 2.000 € |
| Reserve für die ersten Monate | 0 – 12.000 € |
| Gesamt | rund 3.000 – 35.000 € |
Grobe Richtwerte. Untergrenze für den Solo-Start ohne Fahrzeug, Obergrenze mit Transporter, Maschinen und Reserve.
Wie du Einnahmen und Ausgaben Monat für Monat planst, zeigt der Finanzplan.
Wie kalkulierst du deinen Stundensatz richtig?
Der häufigste Fehler ist ein zu niedriger Preis. Dein Satz muss Lohn, Lohnnebenkosten, Urlaub, Krankheit, Fahrzeiten, Material, Verwaltung und Gewinn decken. Viele Betriebe liegen in der Unterhaltsreinigung grob bei 25 bis 35 Euro netto pro Stunde, in der Glas- und Fassadenreinigung darüber. Rechne deinen eigenen Mindestsatz trotzdem selbst aus.
- Basis ist der Branchenmindestlohn, mindestens 15,00 Euro pro Stunde in der Unterhaltsreinigung.
- Arbeitgeberanteile zur Sozialversicherung, BG-Beitrag sowie bezahlter Urlaub, Feiertage und Krankheit kommen obendrauf.
- Fahrzeiten zwischen Objekten, Material und Verwaltung musst du auf die verkauften Stunden umlegen.
- Erst danach kommen dein Gewinn und eine Reserve für Ausfälle.
Aufträge als Subunternehmer
Welche Schritte führen zur eigenen Reinigungsfirma?
Zuerst legst du Zielgruppe, Leistungen und Preise fest und klärst die Finanzierung. Danach folgen Gewerbeamt, Handwerkskammer, Finanzamt und Berufsgenossenschaft. Wer den Gründungszuschuss nutzen will, stellt den Antrag, bevor er die Selbstständigkeit aufnimmt. Sonst kann der Anspruch verloren gehen. Erst dann geht es an Werbung und erste Angebote.
- 1
Konzept und Preise
Zielgruppe, Leistungen und Stundensatz festlegen, Finanzplan erstellen. - 2
Gewerbe anmelden
Beim Gewerbeamt anmelden, die Handwerkskammer wird informiert und trägt dich ein. Details unter Gewerbe anmelden. - 3
Finanzamt
Innerhalb eines Monats den Fragebogen zur steuerlichen Erfassung über ELSTER einreichen. - 4
BG BAU
Betrieb innerhalb einer Woche anmelden. Für dich als Inhaber kannst du eine freiwillige Versicherung abschließen. - 5
Versicherungen
Betriebshaftpflicht mit Tätigkeitsschäden und Schlüsselverlust abschließen. - 6
Mitarbeitende
Arbeitsverträge mit Branchenmindestlohn, Sofortmeldung, Arbeitszeiterfassung.
Welche Versicherungen braucht eine Reinigungsfirma?
Am wichtigsten ist die Betriebshaftpflicht. Achte darauf, dass Tätigkeitsschäden an den Dingen, die du reinigst, und der Verlust von Kundenschlüsseln mitversichert sind. Ein verlorener Generalschlüssel kann einen kompletten Schließanlagentausch auslösen. Die BG BAU deckt Arbeitsunfälle deiner Beschäftigten ab, für dich selbst ist sie freiwillig.
| Absicherung | Pflicht? | Wofür |
|---|---|---|
| Betriebshaftpflicht | praktisch unverzichtbar | Schäden bei Kunden, mit Tätigkeitsschäden und Schlüsselverlust |
| BG BAU | Pflicht für den Betrieb | Arbeitsunfälle der Beschäftigten; für dich als Inhaber freiwillig |
| Inhaltsversicherung | freiwillig | Maschinen und Material bei Feuer, Einbruch, Wasser |
| Rechtsschutz | freiwillig | Streit mit Kunden oder Mitarbeitenden |
| Krankenversicherung | Pflicht | gesetzlich freiwillig oder privat |
Mehr zur Haftung unter Rechtsform wählen. Willst du Reinigung mit Hausmeisterdiensten verbinden, lies Hausmeisterservice gründen.
Reinigungsfirma mit Partner gründen: Wann hilft ein kaufmännischer Mitgründer?
Bei einer Reinigungsfirma sind Vertrieb und Personal das eigentliche Geschäft: Objekte gewinnen, Angebote kalkulieren, Leute finden und halten. Wer gut organisiert und sauber arbeitet, aber keinen Kopf für Akquise und Zahlen hat, profitiert von einem kaufmännischen Partner. Klärt Rollen, Anteile und einen möglichen Ausstieg schriftlich, bevor ihr gründet.
Ob du dich allein oder zu zweit mit Gebäudereinigung selbstständig machst, entscheidet oft darüber, wie schnell du wachsen kannst. Ich steige selbst bei ausgewählten Gründern als kaufmännischer Mitgründer ein: Du führst den Betrieb, ich kümmere mich im Hintergrund um Kunden, Mitarbeiter, Zahlen und Fördermittel. Wie das abläuft, steht unter Mitgründer finden.
Was ihr vorher regeln solltet, erklärt die Seite zur Gesellschaftervereinbarung.
Du suchst genau so jemanden? Dann lass uns 15 Minuten über eine Mitgründung reden, ganz ohne Verkaufsgespräch.
Aus meiner Praxis
– Maximilian Rothenberger, IHK-zertifizierter Gründungsberater
Welche Förderung kommt für deine Gründung infrage?
Welche Förderung passt, hängt vor allem davon ab, ob du arbeitsuchend gemeldet bist, Arbeitslosengeld beziehst und was du investieren musst. Über jeden Antrag entscheidet die zuständige Stelle im Einzelfall.
Welche Förderung passt zu dir?Der Gründungsnavigator zeigt es dir in 2 Minuten, kostenlos und ohne Anmeldung.AVGS-Gründungscoaching
Wenn du arbeitsuchend oder arbeitslos gemeldet bist, kann die Agentur für Arbeit oder das Jobcenter einen Aktivierungs- und Vermittlungsgutschein ausstellen. Mit bewilligtem Gutschein ist das Gründungscoaching für dich kostenfrei.
AVGS-GründercoachingGründungszuschuss
Beziehst du Arbeitslosengeld I und hast bei der Gründung noch mindestens 150 Tage Anspruch, kannst du den Gründungszuschuss beantragen. Er ist eine Ermessensleistung und setzt Businessplan und Tragfähigkeitsbescheinigung voraus.
GründungszuschussFörderkredite
Für Investitionen und Betriebsmittel gibt es zinsgünstige Kredite, etwa den ERP-Gründerkredit der KfW über deine Hausbank. Eine Bank erwartet dafür einen schlüssigen Businessplan mit Finanzplan.
KfW-GründerkreditDer ERP-Gründerkredit StartGeld der KfW finanziert laut KfW bis zu 200.000 Euro, Eigenkapital ist dafür nicht erforderlich (Stand Februar 2026). Damit lassen sich Fahrzeug und Spezialmaschinen finanzieren. Mehr dazu unter KfW-Gründerkredit.
Wie läuft das Gründungscoaching mit mir ab?
- 1
Kostenloser Gründungscheck
In 10 Minuten siehst du, wo du stehst und welcher nächste Schritt für dich sinnvoll ist.
- 2
Förderung klären
Ich sage dir, ob ein AVGS infrage kommt und wie du ihn bei Agentur für Arbeit oder Jobcenter ansprichst.
- 3
Gemeinsam ausarbeiten
Geschäftsmodell, Businessplan und Finanzplan, online oder vor Ort, in deinem Tempo.
- 4
Sicher starten
Du hast vollständige Unterlagen für Bank und Agentur für Arbeit und einen klaren Plan für die ersten Monate.
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Häufige Fragen: Reinigungsfirma gründen
Kann ich eine Reinigungsfirma nebenberuflich gründen?
Ja, viele starten mit wenigen Objekten am Abend oder am Wochenende. Informiere deinen Arbeitgeber und prüfe, was dein Arbeitsvertrag zu Nebentätigkeiten sagt. Gewerbeanmeldung, Eintragung bei der Handwerkskammer und Berufsgenossenschaft brauchst du trotzdem.
Gilt der Branchenmindestlohn auch für Minijobber?
Ja. Der Branchenmindestlohn gilt für alle Beschäftigten in der Gebäudereinigung, auch für Minijobber und Aushilfen. Achte darauf, dass die Stunden mit dem höheren Lohn noch unter die Minijob-Grenze passen.
Wie finde ich meine ersten Kunden?
Gute Startpunkte sind Hausverwaltungen, Arztpraxen, Kanzleien und kleine Büros in deiner Nähe. Ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil mit Bewertungen hilft bei lokalen Suchanfragen. Feste Verträge mit monatlicher Abrechnung geben dir planbare Einnahmen.
Lohnt es sich, Privathaushalte zu reinigen?
Es kann sich lohnen, denn Privatkunden können 20 Prozent der Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung von der Steuer abziehen, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Voraussetzung ist eine Rechnung und Zahlung aufs Konto. Das ist ein gutes Verkaufsargument für deine Preise.
Welche Rechtsform passt für eine Reinigungsfirma?
Für den Solo-Start reicht oft das Einzelunternehmen. Arbeitest du mit Mitarbeitenden in teuren Objekten oder für Großkunden, begrenzt eine UG oder GmbH die Haftung. Die passende Versicherung brauchst du in jedem Fall.
Kann ich das Gründungscoaching kostenlos bekommen?
Wenn du arbeitsuchend oder arbeitslos gemeldet bist, kann die Agentur für Arbeit oder das Jobcenter einen AVGS für ein Gründungscoaching ausstellen. Mit bewilligtem Gutschein ist das Coaching für dich kostenfrei. Im Erstgespräch kläre ich mit dir, wie du den Gutschein ansprichst.
Über den Autor
IHK-zertifizierter Gründungsberater · B.Sc. Wirtschaftspsychologie
Seit 2021 habe ich rund 50 Gründungsvorhaben begleitet, als Dozent und Coach seit 2016 über 10.000 Menschen unterrichtet und gecoacht. Ich kenne Gründung mit ihren Höhen und Rückschlägen aus eigener Erfahrung, und genau das fließt in jede Beratung ein.
Inhalt geprüft am 2.10.2026
Du willst deine eigene Reinigungsfirma gründen?
In 10 Minuten bekommst du Klarheit, wo du stehst und was bei Businessplan, Finanzierung und Förderung als Nächstes sinnvoll ist. Danach weißt du, ob und wie ich dich begleiten kann.
Kostenlos · unverbindlich · 10 Minuten
Hinweis: Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts‑, Steuer‑ oder Finanzberatung. FoundingFits bietet keine Rechtsberatung oder Steuerberatung an. Für verbindliche Auskünfte wende dich bitte an eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei oder eine andere zuständige Beratungsstelle. Alle Angaben ohne Gewähr.