Maler- und Lackiererhandwerk · Anlage A HwO

Malerbetrieb übernehmen: Meisterpflicht, Gefahrstoffe & Bewertung

Stabiler Markt, eingespieltes Team, voller Fuhrpark – die Übernahme eines Malerbetriebs bietet echte Chancen. Doch Altlasten im Gefahrstofflager und Inhaberabhängigkeit im Vertrieb können teuer werden. Dieser Leitfaden zeigt dir, worauf es wirklich ankommt.

Kostenloses Erstgespräch Alle Übernahme-Leitfäden

Malermeister mit Farbroller in modernem Wohnraum – Malerbetrieb übernehmen

Anlage A HwO

Meisterpflicht

Warum Übernahme statt Neugründung?

Deine Vorteile beim Kauf eines Malerbetriebs

Stabiler Wachstumsmarkt

Energetische Sanierung (WDVS), hochwertiger Innenausbau und Leerwohnungssanierungen sorgen für konstante Nachfrage.

Team & Kundenstamm

Eingespielte Gesellen, Stammkunden und Architektenbeziehungen sind vom ersten Tag an vorhanden.

Fuhrpark & Gerüste

Transporter, Airless-Spritzgeräte und Gerüstmaterial ohne Neuinvestition übernehmen.

Günstiger Einstieg

Im Vergleich zu maschinenintensiven Handwerken ist der Kaufpreis oft im niedrigen bis mittleren sechsstelligen Bereich.

Handwerksrecht

Die Meisterpflicht im Malerhandwerk

Das Maler- und Lackiererhandwerk gehört zu den zulassungspflichtigen Handwerken der Anlage A der Handwerksordnung (HwO). Die Meisterpflicht ist zwingend – ohne sie darfst du den Betrieb nicht selbstständig führen.

Es gibt drei legale Wege zur Übernahme. Nur der Meisterbrief bietet volle Unabhängigkeit – die anderen Wege haben erhebliche Risiken.

Meisterbrief Maler- und Lackiererhandwerk

Der direkte Weg: Meisterprüfung ablegen und selbst als Inhaber in die Handwerksrolle eintragen lassen.

Technischer Betriebsleiter

Du stellst einen Malermeister in Vollzeit ein. Kündigt dieser, verlierst du sofort deine Eintragung in die Handwerksrolle und darfst keine Aufträge mehr ausführen.

Hohes Abhängigkeitsrisiko

Altgesellenregelung § 7b HwO

6 Jahre Berufserfahrung als Malergeselle, davon 4 Jahre in leitender Funktion (z.B. als Vorarbeiter mit Personal- und Baustellenverantwortung). Dann kannst du eine Ausübungsberechtigung beantragen.

AWH-Standard

Was ist der Malerbetrieb wirklich wert?

Im Malerhandwerk rollt das Kapital auf der Straße oder steht am Baugerüst – nicht in teuren Maschinen. Die Bewertung nach AWH-Standard muss daher besonders die Auftragsstruktur und den Fuhrpark analysieren.

Bewertungskomponente	Prüfpunkte	Einfluss
Fuhrpark	Transporter: gekauft oder geleast? Geleaste Fahrzeuge gehören nicht zum Substanzwert und mindern den Kaufpreis.	Sehr hoch
Gerüstbaumaterial	Fassadengerüste: Zustand und Normkonformität (TRBS 2121 Teil 1) prüfen. Veraltete Gerüste sind ein Sicherheits- und Haftungsrisiko.	Hoch
Spritztechnik & Spezialgeräte	Hochwertige Airless-Spritzgeräte und Putzmaschinen auf Wartungsstau prüfen. Teuer in der Anschaffung, aber wertsteigernd.	Mittel
Privatkunden vs. Großprojekte	Betriebe mit margenstarken Privatkunden (Innenausbau, dekorative Techniken) erzielen höhere Margen als Ausschreibungs-Betriebe.	Sehr hoch
WDVS-Kompetenz	Bietet der Betrieb Wärmedämmverbundsysteme (Fassadendämmung) an? Das ist ein massiver Wachstumstreiber.	Sehr hoch
Rahmenverträge	Feste Verträge mit Wohnungsbaugesellschaften (Leerwohnungssanierung) sind wiederkehrender Umsatz und extrem wertvoll.	Sehr hoch

Due Diligence

Die 3 größten Risiken bei der Übernahme

Kritisch

Gefahrstoffmanagement & Altlasten (TRGS)

Malerbetriebe arbeiten täglich mit Farben, Lacken, Lösungsmitteln und Dämmstoffen. Wenn der Altinhaber das Gefahrstofflager vernachlässigt hat, kaufst du ein massives Haftungs- und Entsorgungsrisiko. Prüfe, ob das Gefahrstoffkataster nach den Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS) aktuell ist und ob teure Entsorgungskosten für eingetrocknete Altlacke auf dich zukommen.

Kritisch

Inhaberabhängigkeit im Vertrieb

Wenn der Altinhaber der einzige ist, der die lukrativen Privatkunden akquiriert, kalkuliert und die Architekten betreut, kaufst du ein hohes Risiko. Vereinbare eine Übergangsphase (6 bis 12 Monate), in der dich der Altinhaber bei den wichtigsten Stammkunden und Architekten persönlich einführt.

Hoch

Fachkräftemangel & Team-Akzeptanz

Gute Malergesellen sind Mangelware. Nach § 613a BGB übernimmst du alle Arbeitsverträge. Wenn die Belegschaft dich als neuen Chef nicht akzeptiert und kündigt, kannst du die Aufträge nicht abarbeiten. Transparente Kommunikation und Wertschätzung ab dem ersten Tag sind überlebenswichtig.

Kapitalbedarf

Finanzierung & Förderung

Die Übernahme eines gut ausgestatteten Malerbetriebs erfordert oft Kapital im niedrigen bis mittleren sechsstelligen Bereich – günstiger als viele andere Handwerksbetriebe.

KfW-Gründerkredit (Programm 067)

Das Standardinstrument: zinsgünstige Darlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren. Fuhrpark und Gerüste dienen als Sicherheit – Banken finanzieren Malerbetriebe in der Regel gerne.

Bürgschaftsbank

Fehlt dir das Eigenkapital, kann die Bürgschaftsbank das Risiko für deine Hausbank absichern und ermöglicht eine Finanzierung trotz geringer Eigenmittel.

BAFA-Förderung (Beratung)

Die Kosten für eine professionelle Gründungsberatung (Businessplan, AWH-Gutachten) werden mit 50 bis 80 Prozent bezuschusst. Antrag vor Beratungsbeginn stellen!

Verkäuferdarlehen

Der Altinhaber stundet einen Teil des Kaufpreises. Zeigt Vertrauen in den Betrieb und entlastet deine Liquidität in der Anlaufphase erheblich.

Landesprogramme

Viele Bundesländer haben eigene Förderprogramme für Handwerksübernahmen. Die Handwerkskammer berät dich kostenlos über regionale Möglichkeiten.

Schritt für Schritt

So läuft die Übernahme ab

Betrieb finden

nexxt-change, Maler-Innung, Handwerkskammer-Netzwerke oder direkte Ansprache von Inhabern ohne Nachfolger.

Erste Analyse & NDA

Betriebskennzahlen, Fuhrpark-Liste, Gefahrstoffkataster und Mitarbeiterliste anfordern. Vertraulichkeitsvereinbarung abschließen.

Due Diligence

Gefahrstofflager und TRGS-Dokumentation prüfen. Fuhrpark und Gerüste auf Zustand und Normkonformität (TRBS 2121) prüfen. Auftragsstruktur analysieren.

Unternehmensbewertung (AWH)

Substanzwert (Fuhrpark, Gerüste, Spritztechnik) + Ertragswert (Privatkunden, WDVS-Kompetenz, Rahmenverträge) nach AWH-Standard ermitteln.

Finanzierung sichern

KfW-Antrag über Hausbank stellen, Bürgschaftsbank einschalten, BAFA-Beratungsförderung beantragen.

Kaufvertrag & Übergabe

Übergangsphase mit Altinhaber vereinbaren (Kundenübergabe, Architektenbeziehungen). Handwerksrolle ummelden. Team frühzeitig einbinden.

Bereit für die Übernahme?

Im kostenlosen Erstgespräch analysieren wir gemeinsam dein Vorhaben: Meisterpflicht, Gefahrstoffrisiken, Bewertung und Finanzierungsstruktur für deinen Malerbetrieb.

Kostenloses Erstgespräch buchen

Häufige Fragen

FAQ: Malerbetrieb übernehmen

Brauche ich einen Meisterbrief, um einen Malerbetrieb zu übernehmen?+

Ja, das Maler- und Lackiererhandwerk ist zulassungspflichtig (Anlage A HwO). Ausnahmen gelten nur, wenn du einen Meister als technischen Betriebsleiter einstellst oder die Altgesellenregelung (§ 7b HwO) mit 6 Jahren Berufserfahrung (davon 4 in leitender Funktion) erfüllst.

Wie wird der Kaufpreis für eine Malerfirma berechnet?+

Die Bewertung erfolgt meist nach dem AWH-Standard. Der Wert setzt sich aus dem Substanzwert (Fuhrpark, Gerüste, Spritztechnik, Lager) und dem Ertragswert (zukünftige Gewinne) zusammen. Ein hoher Anteil an margenstarken Privatkunden und Rahmenverträge mit Wohnungsbaugesellschaften steigern den Wert erheblich.

Was ist das größte Risiko beim Kauf eines Malerbetriebs?+

Neben dem Fachkräftemangel und der Inhaberabhängigkeit im Vertrieb sind Altlasten im Gefahrstofflager ein oft unterschätztes Risiko. Wenn das Gefahrstoffkataster (TRGS) nicht aktuell ist und teure Entsorgungskosten für Altlacke anfallen, kommen nach der Übernahme unerwartete Kosten auf dich zu.

Hafte ich für Mängel des Vorbesitzers?+

Das hängt von der Übernahmeform ab. Bei einem Share Deal (Kauf einer GmbH) übernimmst du die Gesellschaft mit allen Rechten und Pflichten, also auch den Gewährleistungsansprüchen aus alten Bauvorhaben (meist 5 Jahre nach VOB/BGB). Bei einem Asset Deal (Kauf von Einzelwirtschaftsgütern) haften oft die Altinhaber weiter, dies muss aber vertraglich sauber geregelt sein.

Gibt es Fördermittel für die Übernahme eines Malerbetriebs?+

Ja. Du kannst den KfW-Gründerkredit (Programm 067) nutzen. Zudem bezuschusst das BAFA die Kosten für eine professionelle Gründungsberatung (z.B. für den Businessplan oder die Unternehmensbewertung) mit 50 bis 80 Prozent. Bürgschaftsbanken helfen bei fehlendem Eigenkapital.

Was sind die ersten Schritte beim Malerbetrieb übernehmen?+

Die ersten Schritte sind: 1. Betrieb über nexxt-change, Maler-Innung oder Handwerkskammer finden. 2. Vertraulichkeitsvereinbarung abschließen und Kennzahlen anfordern. 3. Gefahrstoffkataster und Fuhrpark prüfen. 4. Unternehmensbewertung nach AWH-Standard erstellen. 5. Finanzierung über KfW und BAFA-Beratungsförderung sichern.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für die Übernahme eines Malerbetriebs?+

Die wichtigsten Finanzierungswege sind: KfW-Gründerkredit (Programm 067) für zinsgünstige Darlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren, Bürgschaftsbank bei fehlendem Eigenkapital, BAFA-Förderung für Beratungskosten (50–80 %), Verkäuferdarlehen (Altinhaber stundet Teil des Kaufpreises) und regionale Landesprogramme über die Handwerkskammer.

Wie bewerte ich den Wert eines Malerbetriebs vor der Übernahme?+

Die Bewertung erfolgt nach dem AWH-Standard in zwei Schritten: Erstens der Substanzwert – Fuhrpark (nur gekaufte Fahrzeuge, nicht geleaste), Gerüste, Spritztechnik und Lager. Zweitens der Ertragswert – Auftragsstruktur (Privatkunden vs. Ausschreibungen), WDVS-Kompetenz und Rahmenverträge mit Wohnungsbaugesellschaften. Lass die Bewertung von einem zertifizierten AWH-Gutachter erstellen.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für Betriebsübernahmen im Handwerk?+

Für Handwerksübernahmen stehen folgende Finanzierungswege zur Verfügung: KfW-Gründerkredit (Programm 067) als Standardinstrument, Bürgschaftsbank für Eigenkapital-Engpässe, BAFA-Beratungsförderung (50–80 % für Businessplan und Bewertungsgutachten), Verkäuferdarlehen, Mikrokredite für kleinere Betriebe sowie regionale Handwerksprogramme der Bundesländer. Die Handwerkskammer berät kostenlos über alle Optionen.

Disclaimer: Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. FoundingFits bietet keine Rechts- oder Steuerberatung an. Für verbindliche Auskünfte zu Handwerksrecht, Kaufverträgen und Fördermitteln solltest du dich an deine zuständige Handwerkskammer, einen Fachanwalt oder einen Steuerberater wenden. Alle Angaben ohne Gewähr.