Waschsalon eröffnen:Standort, Maschinen & Kosten
Du willst ein Geschäft, das auch läuft, wenn du nicht danebenstehst. Den Weg zum eigenen Waschsalon gehen wir gemeinsam, Schritt für Schritt.
- Keine Branchenerfahrung? Brauchst du nicht. Für einen Waschsalon reicht die Gewerbeanmeldung.
- Wenig Startkapital? Für den KfW-Gründerkredit brauchst du kein Eigenkapital.
- Angst vor Technikärger? Wartungsvertrag und Reserve planen wir von Anfang an mit ein.
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Kurz gesagt
Für einen Waschsalon brauchst du keine besondere Erlaubnis, die Gewerbeanmeldung reicht. Entscheidend sind ein Ladenlokal mit passenden Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen, ein Standort mit vielen Mietwohnungen und robuste Gewerbemaschinen. Das Abwasser darf nach der Entwässerungssatzung deiner Gemeinde in den Kanal. Für den Start planst du grob 50.000 bis 150.000 Euro ein, Maschinen und Umbau sind die größten Posten.
Standort zuerst
Viele Mietwohnungen, Studierende, Ferienwohnungen und gute Erreichbarkeit entscheiden über die Auslastung.
Gewerbemaschinen
Robuste Waschmaschinen und Trockner in mehreren Größen, mit Münz-, Karten- oder App-Zahlung.
Abwasser klären
Die Entwässerungssatzung der Gemeinde regelt, was in den Kanal darf. Vor dem Mietvertrag fragen.
Startkapital
Grob 50.000 bis 150.000 Euro. Strom und Wasser gehören später zu den größten laufenden Kosten.
Was braucht man, um einen Waschsalon zu eröffnen?
Um einen Waschsalon zu eröffnen, brauchst du in der Regel nur die Gewerbeanmeldung und ein geeignetes Ladenlokal. Eine besondere Konzession oder Ausbildung ist nicht vorgeschrieben. Wichtig sind die technischen Anschlüsse, die Zustimmung des Vermieters und eine passende Nutzung laut Baurecht. Danach folgen Finanzamt, Versicherungen und gegebenenfalls die Berufsgenossenschaft.
| Was | Wo | Hinweis |
|---|---|---|
| Gewerbeanmeldung | Gewerbeamt | keine besondere Erlaubnis nötig |
| Nutzung als Waschsalon | Bauamt, Vermieter | bei Umnutzung oft Nutzungsänderung |
| Abwasser | Abwasserbetrieb oder Stadtwerke | Bedingungen aus der Entwässerungssatzung |
| Strom, Wasser, Lüftung | Elektro- und Sanitärfachbetrieb | Trockner brauchen viel Leistung und Abluft |
| Steuern | Finanzamt | Fragebogen zur steuerlichen Erfassung innerhalb eines Monats per ELSTER |
Welcher Standort eignet sich für einen Waschsalon?
Ein Waschsalon lohnt sich dort, wo viele Menschen keine eigene Waschmaschine haben oder große Mengen waschen müssen. Das sind dicht bebaute Viertel mit kleinen Mietwohnungen, Unistädte und Ferienorte mit vielen Ferienwohnungen. Parkplätze vor der Tür, eine sichtbare Lage und wenig Konkurrenz in der Nähe machen den Unterschied.
- Viele Single- und Studierendenhaushalte, wenig Platz für eigene Maschinen.
- Gewerbekunden in der Nähe: Ferienwohnungen, Kosmetik- und Fitnessstudios, kleine Pensionen.
- Parkplätze direkt vor dem Laden, weil Wäsche schwer ist.
- Ein Laden mit großer Fensterfront wirkt einladend und sicher.
- Keine reine Wohnlage, in der Lärm am Abend zum Streit mit Nachbarn führt.
Zähl vorher die Waschsalons im Umkreis und schau dir ihre Preise und Öffnungszeiten an. Weitere Gründungsideen mit wenig Personal findest du unter Selbstständig als Dienstleister.
Welche Maschinen braucht ein Waschsalon?
Ein Waschsalon braucht robuste Gewerbewaschmaschinen in mehreren Größen, passende Trockner und ein Bezahlsystem. Haushaltsgeräte halten den Dauerbetrieb nicht aus. Gewerbegeräte kosten grob 2.000 bis 10.000 Euro pro Stück, je nach Größe. Viele Anbieter bieten neben dem Kauf auch Leasing oder Mietkauf an, oft mit Wartungsvertrag.
| Gerät | Worauf achten |
|---|---|
| Waschmaschinen | verschiedene Größen, etwa für Alltagswäsche und für Bettdecken |
| Trockner | Strom oder Gas, ausreichende Abluft, ungefähr so viele wie Waschmaschinen |
| Bezahlsystem | Münzen, Karte oder App, zentral oder an jeder Maschine |
| Zusatz | Waschmittelautomat, Wechselgeldautomat, Sitzplätze, Tische zum Falten |
Gerätepreise grob 2.000 bis 10.000 Euro je Gerät laut Ratgeberangaben. Hol mehrere Angebote ein und vergleiche Verbrauch und Servicezeiten.
Der Strom- und Wasserverbrauch entscheidet über deine Marge. Achte beim Kauf auf den Verbrauch je Waschgang und frag nach einem Wartungsvertrag mit festen Reaktionszeiten.
Was gilt beim Abwasser im Waschsalon?
Das Abwasser eines Waschsalons fließt in der Regel in die öffentliche Kanalisation. Was du einleiten darfst, regelt die Entwässerungssatzung deiner Gemeinde, etwa zu Temperatur oder Flusensieben. Die strengeren Bundesregeln für Wäschereien im Anhang 55 der Abwasserverordnung gelten laut ihrem Anwendungsbereich nicht für Haushaltswäsche in Münzwaschsalons mit Selbstbedienung.
Vor dem Mietvertrag prüfen
Bietest du zusätzlich Wäscheservice für Gewerbekunden an, etwa für Arztpraxen oder Pflegeheime, können andere Anforderungen gelten. Das klärst du vorher mit der zuständigen Behörde.
Womit verdient ein Waschsalon zusätzlich Geld?
Ein Waschsalon verdient neben Waschen und Trocknen oft mit Zusatzleistungen. Beliebt sind Wäscheservice, bei dem Kunden ihre Wäsche abgeben und gefaltet abholen, Bügeln, die Annahme für eine Textilreinigung und der Verkauf von Waschmittel. Diese Angebote brauchen allerdings Personal und damit feste Öffnungszeiten mit Besetzung.
Wäscheservice
Annahmestelle
Aufenthalt
Willst du selbst reinigen statt nur waschen, schau dir Textilreinigung gründen an. Dort gelten andere Auflagen.
Was kostet es, einen Waschsalon zu eröffnen?
Einen Waschsalon zu eröffnen kostet grob 50.000 bis 150.000 Euro. Die Spanne hängt vor allem von der Zahl der Maschinen und vom Zustand des Ladens ab. Neben der Anschaffung solltest du die laufenden Kosten genau rechnen. Strom, Wasser und Miete gehören bei einem Waschsalon zu den größten laufenden Posten.
| Kostenposition | Richtwert |
|---|---|
| Waschmaschinen | grob 2.000 – 10.000 € je Gerät |
| Trockner | grob 2.000 – 8.000 € je Gerät |
| Münz- oder Kartenautomat | grob 500 – 2.000 € je Automat |
| Umbau: Wasser, Abwasser, Elektrik, Lüftung | grob 5.000 – 15.000 € |
| Mietkaution | grob 1.500 – 6.000 € |
| Möbel, Beschilderung, Marketing | je nach Ausstattung |
| Reserve für die Anlaufzeit | drei bis sechs Monate Fixkosten |
| Gesamt | grob 50.000 – 150.000 € |
Grobe Richtwerte aus Ratgeberangaben. Leasing senkt die Anfangsinvestition, erhöht aber die monatlichen Kosten.
Wie du Preise pro Waschgang und Auslastung durchrechnest, steht unter Businessplan erstellen.
Wer haftet, wenn im Waschsalon etwas kaputtgeht?
Wenn ein Gerät defekt ist und dadurch Wäsche beschädigt wird oder ein Kunde stürzt, kannst du als Betreiber haften. Eine Betriebshaftpflicht ist deshalb praktisch unverzichtbar. Eine Elektronik- oder Maschinenversicherung schützt deine teuren Geräte. Regelmäßige Wartung, eine klare Bedienungsanleitung und dokumentierte Reinigung verringern das Risiko deutlich.
- Betriebshaftpflicht für Schäden an Kunden und an ihrer Wäsche durch defekte Geräte.
- Elektronik- oder Maschinenversicherung für Waschmaschinen, Trockner und Bezahltechnik.
- Inhaltsversicherung gegen Einbruch, Feuer und Leitungswasser.
- Gut lesbare Bedienungsanleitung und Hausordnung mit Notfallnummer, gut sichtbar im Laden.
- Wartung und Reinigung mit Datum dokumentieren, damit du im Streitfall Belege hast.
Vor der Eröffnung stehen Gewerbeanmeldung und steuerliche Erfassung. Wie das abläuft, steht unter Gewerbe anmelden.
Aus meiner Praxis
– Maximilian Rothenberger, IHK-zertifizierter Gründungsberater
Welche Förderung kommt für deine Gründung infrage?
Welche Förderung passt, hängt vor allem davon ab, ob du arbeitsuchend gemeldet bist, Arbeitslosengeld beziehst und was du investieren musst. Über jeden Antrag entscheidet die zuständige Stelle im Einzelfall.
AVGS-Gründungscoaching
Wenn du arbeitsuchend oder arbeitslos gemeldet bist, kann die Agentur für Arbeit oder das Jobcenter einen Aktivierungs- und Vermittlungsgutschein ausstellen. Mit bewilligtem Gutschein ist das Gründungscoaching für dich kostenfrei.
AVGS-GründercoachingGründungszuschuss
Beziehst du Arbeitslosengeld I und hast bei der Gründung noch mindestens 150 Tage Anspruch, kannst du den Gründungszuschuss beantragen. Er ist eine Ermessensleistung und setzt Businessplan und Tragfähigkeitsbescheinigung voraus.
GründungszuschussFörderkredite
Für Investitionen und Betriebsmittel gibt es zinsgünstige Kredite, etwa den ERP-Gründerkredit der KfW über deine Hausbank. Eine Bank erwartet dafür einen schlüssigen Businessplan mit Finanzplan.
KfW-GründerkreditWie läuft das Gründungscoaching mit mir ab?
- 1
Kostenloser Gründungscheck
In 10 Minuten klären wir, wo du stehst und welcher nächste Schritt für dich sinnvoll ist.
- 2
Förderung klären
Ich sage dir, ob ein AVGS infrage kommt und wie du ihn bei Agentur für Arbeit oder Jobcenter ansprichst.
- 3
Gemeinsam ausarbeiten
Geschäftsmodell, Businessplan und Finanzplan, online oder vor Ort, in deinem Tempo.
- 4
Sicher starten
Du hast vollständige Unterlagen für Bank und Agentur für Arbeit und einen klaren Plan für die ersten Monate.
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Häufige Fragen: Waschsalon eröffnen
Kann ich einen Waschsalon ohne Personal betreiben?
Ja, viele Waschsalons laufen als Selbstbedienung ohne festes Personal. Trotzdem musst du erreichbar sein, wenn eine Maschine streikt, und regelmäßig reinigen, Flusensiebe leeren und Geld oder Kartenterminals betreuen. Eine Notrufnummer am Aushang und eine Videoüberwachung unter Beachtung des Datenschutzes helfen.
Brauche ich eine Kasse mit TSE?
Waren- und Dienstleistungsautomaten sind laut Kassensicherungsverordnung von der Pflicht zur zertifizierten Sicherheitseinrichtung ausgenommen. Verkaufst du an einer Theke Waschmittel oder Zusatzleistungen über eine elektronische Kasse, gilt die TSE-Pflicht. Kläre dein Bezahlsystem vor dem Kauf mit deiner Steuerberatung.
Darf mein Waschsalon rund um die Uhr geöffnet haben?
Ob lange Öffnungszeiten möglich sind, hängt vom Mietvertrag, vom Baurecht und vom Lärmschutz für die Nachbarn ab. Trockner und Türen sind auch nachts hörbar. Kläre die Zeiten vorher mit Vermieter und Ordnungsamt, bevor du mit ihnen wirbst.
Lohnt sich ein Franchise-Waschsalon?
Ein Franchise bringt Konzept, Einkaufskonditionen und oft eine fertige Bezahltechnik mit. Dafür zahlst du Gebühren und bist an Vorgaben gebunden. Vergleiche die Gesamtkosten mit einem eigenen Konzept und sprich mit bestehenden Partnern.
Kann ich den Waschsalon nebenberuflich führen?
Weil ein Selbstbedienungs-Waschsalon wenig Anwesenheit braucht, starten manche nebenberuflich. Informiere deinen Arbeitgeber rechtzeitig und prüfe, was dein Arbeitsvertrag zu Nebentätigkeiten sagt. Plane trotzdem feste Zeiten für Reinigung, Wartung und Störungen ein.
Kann ich das Gründungscoaching kostenlos bekommen?
Wenn du arbeitsuchend oder arbeitslos gemeldet bist, kann die Agentur für Arbeit oder das Jobcenter einen AVGS für ein Gründungscoaching ausstellen. Mit bewilligtem Gutschein ist das Coaching für dich kostenfrei. Im Erstgespräch kläre ich mit dir, wie du den Gutschein ansprichst.
Über den Autor
IHK-zertifizierter Gründungsberater · B.Sc. Wirtschaftspsychologie
Hauptberuflich selbstständig bin ich seit 2019, in der Gründungsberatung seit 2021. Ich kenne Gründung mit ihren Höhen und Rückschlägen aus eigener Erfahrung, und genau das fließt in jede Beratung ein.
Inhalt geprüft am 2.10.2026
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Hinweis: Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts‑, Steuer‑ oder Finanzberatung. FoundingFits bietet keine Rechtsberatung oder Steuerberatung an. Für verbindliche Auskünfte wende dich bitte an eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei oder eine andere zuständige Beratungsstelle. Alle Angaben ohne Gewähr.